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경제·금융75

거시경제 분석① - 주가지수와 GDP ※ 본 게시물은 개인적으로 수강한 강의에 대해 내용을 정리하기 위한 포스팅임 ※주가지수 = 성장률÷할인율 주가지수는 성장률과 할인율에 영향을 미치는 요인들에 따라 변화한다. 성장률에는 기업의 펀데멘탈, 국가의 GDP등이 들어갈 수 있고 할인율에는 금리가 들어갈 수 있다. 따라서 성장률 증가에 미치는 요인은 주가지수에 긍정적인 영향을 주고, 금리 인상과 같은 분모 상승에 영향을 주는 요인은 주가지수에 부정적인 영향을 미친다.      GDP = C + I + G + (X-M)GDP = 가계소비 + 기업투자 + 정부지출 + (수출-수입)3대 경제주체: 가계, 기업, 정부 가계자산의 증가는 소비 증가로 이어질 가능성이 높음금융자산: 주식, 채권, 예금실물자산: 부동산기업유보율 감소는 투자 증가할 가능성정부재정.. 2024. 10. 31.
[35회 공인중개사] 5개월 반 동차 합격후기 (공부법, 공부기간, 공부습관 추천, 메가랜드 선생님 후기, 자료추천 등 총정리) 1. 35회 공인중개사 시험 결과 1-1. 모의고사에서 실전까지 점수추이2. 공부기간 & 일별 공부시간3. 추천하는 공부습관4. 월별 공부방법5. 교수님 후기6. 그 외 자료추천 35회 공인중개사 시험 결과 2024년 10월 26일 35회 공인중개사 시험에서 1차 평균 80점, 2차 평균 78점으로 합격을 예상하고있다. (10/26일 가답안 채점 기준) 각 과목 점수는 부동산학개론 92.5점, 민법 67.5점, 중개사법 77.5점, 부동산 공법 72.5점, 부동산 공시법/세법 85점이다.    모의고사에서 실전까지 점수 추이 8월부터 모의고사를 보기 시작해서 시험보기 전까지 총 2회의 모의고사를 봤고 각 과목별 성적은 아래의 표와 같다. 첫 모의고사는 8월 25일이었는데, 나에게 동기부여를 해주는 충격사.. 2024. 10. 28.
회계 실전지식 연습하기 - 재무제표의 이해 (ft. 파이낸스 커리어 바이블) 재무제표들 간의 연간 관계 & 재무비율 분석 1. 재무제표의 종류재무상태표 (Statement of financial position, 구 대차대조표 (Balance Sheet)): 기업의 자산,부채,자본을 특정 시점에 측정해 기록한 표자산(차변): 기업자금의 구체적인 운용형태유동자산과 비유동자산: 1년기준으로 구분되는 단기/장기 자원들부채 및 자본(대변): 원천 형태부채: 기업의 채무자본: 회사의 순 가치손익계산서 (Income Statement): 일정기간 동안 기업의 경영활동 성과를 표시하는 회계보고서현금흐름표 (Statement of Cash Flows): 일정기간 동안 해당기업의 현금이 어떻게 발생하고 사용되는지 나타내는 표, 기간별 현금의 유입과 유출 내용을 표시영업활동으로 인한 현금흐름: 기.. 2024. 10. 28.
기업금융(Corporate Finance) 부서의 업무 (ft. 파이낸스 커리어 바이블) 기업금융 부서의 업무업무범위M&A자문업무과정고객사 의뢰시, 제안서 개념의 Pitch Book작성하여 프레젠테이션 발표거시적인  시장상황, 기업이 속한 산업, 해당 기업에 대한 분석, 투자 매력도, 진행과정에서 발생할 수 있는 이슈 혹은 문제점 분석, 타임라인 제공주간사 (Advisor)로 선정되어 인수합병 프로젝트 진행재무적 분석 및 기업가치 산정, 시나리오 작성주식발행채무발행캐피탈구조조정비즈니스 모델 주 수입원: 거래에 대한 수수료고객은 경제성과 효율성을 위해 인수합병을 직접 수행하지 않고, 투자은행에 의뢰함타 부서와의 관계기업금융 부서는 기업의 내부정보를 가지고 있기 때문에, 시장 가격정보 정도만을 주식/채권 세일즈 부서를 통해 확인받는 정도에 그침성공요소기본적으로 재무, 회계를 통해 업무가 진행되기.. 2024. 10. 28.
[손잡경 요약] 2024.08.21 - 中 외국인투자제한 폐지/스트레스DSR/금 신고가 달성 1. 중국 제조업 분야 외국인 투자 제한 철폐외국기업투자접근에 관한 특별관리조치 의결기존에 중국은 국가안보, 자국산업보호라는 명분으로 산업분야별로 외국인 투자지분제한 제도 보유외국법인 중국 진출시, 합작법인 형태 요구외국인 최대 보유 가능 지분율 49%첨단기술 관련하여는 지분제한 49% 적용 예외 ex. 테슬라 - 100% 지분보유 허용, 삼성전자 - 100% 지분보유 허용이번에 제조업 분야에 대해 전면폐지구체적인 내용은 밝혀지지 않음현재 상황은?외국인 투자와 달러가 부족한 상황미중대립 지속되면서 중국내 외자유출이 심화'24년 7월 외국인 직접투자가 지난해 같은기간 대비 29.6% 감소, '24년 6월, 전년대비 29.1% 감소가장 크게 감소했던 때 2009년 1월, YoY -32.6%를 제외하고 이번년.. 2024. 8. 21.
[공인중개사 핵심정리] 공시법 지적법 4탄: 지적공부 종류/등록사항 * 개인적 용도로 작성한 글입니다. § 지적공부의 종류cf. 기타장부(지적공부에 포함X): 일람도, 지번색인표, 결번대장, 연속지적도구분토지대장임야대장공유지 연명부대지권등록부지적도,임야도경계점좌표등록부소재OOOOO지번OOOOO지목, 축척OXXOX면적OXXXX경계XXXOX좌표XXXXO고유번호OOOXO토지이동사유개별공시지가OXXXX소유자 이름/주소/주민번호/변동원인/일자OOOXX지분XOOXX대지권 비율건물명칭전유부분 건물표시(공유지연명부+해당 3가지만 추가)XXOXX색인도, 삼각점 위치, 건축물 위치XXXOX좌표로 계산한 경계점 간 거리(경계점좌표등록부 갖춰두는 지역만)XXXOX부호 및 부호도XXXXO기타   ■경계점좌표 등록부 비치 지역내의 지적도 특징■① 제명 끝 '(좌표)' 표시②경계점 간 실제거리cm.. 2024. 8. 20.

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