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경제·금융/부동산9

공인중개사 합격 통지를 받았습니다. - 35회 시험 합격률 및 통계 알아보기 저번글에 공인중개사 합격 후기를 작성했었습니다.  [35회 공인중개사] 5개월 반 동차 합격후기 (공부법, 공부기간, 공부습관 추천, 메가랜드 선생님1. 35회 공인중개사 시험 결과 1-1. 모의고사에서 실전까지 점수추이2. 공부기간 & 일별 공부시간3. 추천하는 공부습관4. 월별 공부방법5. 교수님 후기6. 그 외 자료추천 35회 공인중개사 시험 결과2b-continued.tistory.com시험은 10/26일 합격발표는 한달 뒤인 11/27일입니다.벌써 한달이 지나, 오늘 오전 9시에 공인중개사 합격문자를 받았습니다. 가채점으로 이미 알고는 있었지만, 나름 문자를 받으니 또 느낌이 새롭습니다.  안타까운 것은 이미 한달을 기다렸는데, 합격증 교부는 12/11일까지 또 기다려야 한다는 것입니다.  문자.. 2024. 11. 27.
HUG 전세보증 요건 112%로 강화 검토? 내 전세보증금으로 보증 가입가능한지 계산하는 법 (임대인, 임차인 필수!) 전세사기 급증으로 재정난을 겪고있는 HUG(주택도시보증공사)가 전세보증한도를 축소하는 방안을 검토하고 있다. 이미 150% 에서 126%로 강화되었지만 추가적인 조짐을 보이고 있다.  전세보증 ‘126%룰’ 더 강화되나…임대인도 임차인도 ‘불안불안’전세사기 여파로 재정난 위기를 맞은 주택도시보증공사(HUG)가 전세보증금반환보증 가입 문턱을 더 높이는 방안을 검토 중이다.임대인들의 전세보증 가입 요건 맞추기가 더 까다로워지면 그만www.dailian.co.kr  빌라 전세시장 망가진다…HUG 전세보증 요건 강화 움직임 - 대전일보전세사기 충격으로 지역 주택시장에 팽배해진 \'빌라포비아(혐오증)\'가 더 극심해질 위기다.주택도시보증공사(HUG)가 전세보증 대상 주택의 전세가율(주택 매매가격 대비 전세가격)을.. 2024. 11. 27.
[공인중개사 핵심정리] 공시법 지적법 2탄: 지목 설정원칙/지목 표기법/지목의 구분 * 개인적 용도로 작성한 글입니다.§ 지목 설정원칙① 1필의 토지에는 1개의 지목만② 주된 용도에 따라 지목을 설정③ 임시적이고 일시적인 용도는 지목변경 불가 § 지목 표기방법① 토지대장 · 임야대장에는 정식명칭으로② 지적도면상은 부호로원칙: 첫번째 글자예외: 장(공장용지), 차(주차장), 천(하천), 원(유원지) § 지목 표기방법전(田)과수원답(畓)유지· 물 상시적으로 이용 X· 원예작물(과수류 제외), 약초, 뽕나무, 닥나무, 묘목, 관상수, 식용 죽순 재배· 과수류를 집단적으로 재배· 제외: 과수원 내 주거용 건축물 부지· 물 상시적으로 이용 O· 벼/연/미나리/왕골 재배· 물이 고이거나 상시적으로 물 저장· 댐, 저수지, 소류지, 호수, 연못· 연 · 왕골 등이 자생하는 배수가 잘 되지 않는 토지.. 2024. 8. 6.
[공인중개사 핵심정리] 공시법 지적법 1탄: 지적서론/지번/토지이동/지번부여 * 개인적 용도로 작성한 글입니다.§국토교통부장관은 모든 토지에 대하여 필지별로 소재/지번/지목/면적/경계 또는 좌표 등을 조사/측량하여 지적공부에 등록해야 한다.§ 토지이동은 토지 소유자의 신청을 받아 지적소관청이 결정한다. 신청이 없을 시, 지적소관청이 직권으로 조사/측량하여 결정할 수 있다. § 직권조사의 절차① 토지이동현황조사계획  (토지이용현황조사계획 X)지적소관청이 수립시/군/구 별로 술비하되, 부득이한 사유가 있을 시 읍/면/동으로 수립가능② 토지이동현황조사③ 토지이동조사부에 현황기재④ 토지이동조사부를 근거로 토지이동조서를 작성하여 토지이동정리결의서에 첨부⑤ 지적공부 정리(지번/지목/면적/경계/좌표 결정)→ 이후 소유자에게 (등기 필요시 15일 이내, 등기 불요시 7일 이내) 통지함 § 토지.. 2024. 8. 6.
[고병기 기자 팟캐스트 요약] 532회 이지스아시아의 첫 플랫폼 투자는 공유 실험실 인터뷰이: 정일두 심플플래닛 대표정일두 대표고등학교 때 캐나다에서 과외를 연결해주는 웹사이트 제작하여 매각하며 창업 시작, 심플플래닛은 네번째 창업, 아이비스 랩은 다섯번째 창업심플플래닛이란? 세포를 배양하여 고기를 만드는 배양육 회사, 아이비스 랩이라는 공유실험실도 함께 운영 아이비스랩을 창업하게 된 계기바이오, 푸드테크 섹터는 초기 실험실 세팅을 위한 장비가 겹치는 것을 보고, 한 법인이 구매하여 셰어를 할 수 있는 모델을 만들고자 생각함공유 실험실 개념. 기기장비 공유 및 바이오와 푸드테크 스타트업을 인큐베이팅 할 수 있는 공간을 만들면 괜찮은 모델이 되겠다는 아이디어로 시작함. ex. 미국 보스턴의 랩센트럴(LabCentral) 첫 사업지는? 그 이유는?22년 2월에 성수동에서 시작, 서울 및 수.. 2024. 7. 19.
[국토계획법] 도시 군·관리계획 의의, 성격 구속적 계획 (일반국민에 영향)항고쟁송 O, 실효 O5년마다 타당성검토의무 (도시·군 계획시설 ~3년) 도시 군·관리계획 의의용도지역·용도지구의 지정 또는 변경 (행위제한X)개발제한구역, 도시자연공원구역, 시가화 조정구역, 수산자원보호구역의 지정 또는 변경에 관한 계획 (행위제한X)기반시설의 설치, 정비 또는 개량에 관한 계획도시개발사업이나 정비사업에 관한 계획지구단위계획구역보다 지정 또는 변경에 관한 계획과 지구단위계획도시혁신구역의 지정 또는 변경에 관한 계획과 도시혁신계획복합용도구역의 지정 또는 변경에 관한 계획과 복합용도계획도시·군계획시설입체복합구역의 지정 또는 변경에 관한 계획 도시·군 관리계획의 입안 및 결정절차  원칙예외기초조사의 실시* 기초조사를 실시하지 아니할 수 있는 요건① .. 2024. 7. 11.